利用微博微信微米卖房 “微地产”营销发力揽客

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利用微博微信微米卖房 “微地产”营销发力揽客

      信息来源：未知作者：罗汶东发布时间：2013-12-02浏览：我要评论
      
        

        　　随着微信兴起，微信营销发展神速，微信营销时代真的来了。而地产商借着这一波热炒，也开始尝试做起了微信和互联网营销。



        　　微信的崛起让房产开发商意识到了其中蕴藏的价值。移动互联网提供了一个全新的媒介，可以让房地产行业直接面对更多的消费者。房地产行业与移动营销的紧密结合已是大势所趋。



        　　该产品上线后随即引发房地产商的热捧，北京万科、阳光100、金融街控已经于腾讯合作。目前全国150个站点在陆续召开产品推荐会，龙湖、绿地、中海、招商、保利、金地、远洋、富力、中铁建等龙头企业估计有1500个项目楼盘将进驻app。



        　　随着2013年楼市进入尾声，不论是下月即将开盘的新盘，还是众多老盘都在发力揽客。特别是顺应微博、微信、微米的兴起，越来越多房企尝试新型的移动互联网营销模式，吸引了越来越多关注楼市的买房人。



        　　从本月就启动的新老楼盘收官战上，许多房企已经尝试通过微博和微信方式与咨询买房事宜的市民互动，获得了市场的认同。据悉，有的房企通过注册微博官方账户拥有了大量的注册用户，有的房企通过建立“项目微信群”，在群里与业主、准业主互动，同时通过朋友圈发布楼盘图片和各种资讯。此外，最近微米在地产界发力，其社交关系介于微博和微信之间，不仅可以支持群组聊天和群组管理，还可以设置基于地点或兴趣的群组。一些时尚的年轻准业主运用微米app平台将有共同兴趣的小区业主聚合形成新的社交圈，大家在热闹聊房的同时，更加重视社区联谊、团购维权等活动。



        　　中国房地产学会副会长陈国强表示，房地产营销利用微信可以形成低成本、差异化的营销革命。首先，可以低成本接近高价值客户。“实体经营往往留不下数据，难以低成本分析出高价值用户。通过微信，让网上消费者留下数据，直接抓取，根本不用售楼处，省下了广告费，而且可以区分出高价值用户，直接精准捕获。其次，低成本实现细分市场和产品多样化。在线下，细分市场产品和多样化可能升值，但是成本很高。用微信方式，可以低成本向客户推广楼盘。第三，为服务差异化和增值服务提供数据核心业务支持。把重资产数据化后共享，通过api接口接到企业外无数的轻资产主体上，就可以实现苹果公司那种惊人的战略扩张。比较房地产商以往的营销方式，这是将一种战略性飞跃。”